2 Chemin du Tan, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 381 € à 1 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Tan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Chemin du Tan, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1152 mètres
- Collège Ausone à 1146 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 393 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 528 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Tanneries(1 669€)

38 Rue Saint Antoine(1 673€)

40 Rue Saint Antoine(1 674€)

34 Rue Saint Antoine(1 674€)

19 bis Rue Saint Antoine(1 670€)

3 Rue du Docteur Martin(1 670€)

20 Rue du Docteur Martin(1 669€)

9 Rue du Tan(1 668€)

Prix du 2 Chemin du Tan dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Tan par rapport à la voie

Sur Chemin du Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Chemin du Tan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Tan par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Tan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bazas et 57.04 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.