18 Cours Ausone, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Ausone, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et du 7.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Cours Ausone, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 808 mètres
- - Collège Ausone à 803 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 95 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Ausone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Ausone, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Ausone dans son marché local
Prix du 18 Cours Ausone par rapport à la voie
Sur Cours Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 18 Cours Ausone se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Ausone par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Ausone se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Bazas et -28.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
