2 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 312 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 888 mètres
- Collège Ausone à 884 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 105 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 249 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cours du Maréchal Joffre(1 773€)

1 bis Cours du Maréchal Joffre(1 726€)

4 bis Cours du Maréchal Joffre(1 658€)

1 Cours du Maréchal Joffre(1 727€)

25 Rue Pallas(1 722€)

19 Rue Pallas(1 722€)

17 Rue Pallas(1 621€)

Prix du 2 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Cours du Maréchal Joffre se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Maréchal Joffre se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Bazas et -47.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.