2 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Cours du Maréchal Joffre, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
3 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 888 mètres
- - Collège Ausone à 884 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 105 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Cours du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Cours du Maréchal Joffre se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Maréchal Joffre par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Maréchal Joffre se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Bazas et -26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
