11 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 311 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 864 mètres
- Collège Ausone à 860 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 17 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 146 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Cours Gambetta(1 732€)

3 Cours Gambetta(1 710€)

17 Cours Gambetta(1 735€)

10 Cours Gambetta(1 713€)

1 Cours Gambetta(1 716€)

8 Cours Gambetta(1 711€)

19 Cours Gambetta(1 657€)

6 bis Cours Gambetta(1 715€)

Prix du 11 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 11 Cours Gambetta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Gambetta se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Bazas et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.