21 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 312 € à 2 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 882 mètres
- Collège Ausone à 879 mètres
- Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 73 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 105 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Cours Gambetta(1 657€)

25 Cours Gambetta(1 660€)

25 bis Cours Gambetta(1 661€)

17 Cours Gambetta(1 735€)

27 Cours Gambetta(1 662€)

15 Cours Gambetta(1 732€)

29 Cours Gambetta(1 663€)

Prix du 21 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 21 Cours Gambetta se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Gambetta se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Bazas et -51.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.