23 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°25 et de 2.3 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 884 mètres
- - Collège Ausone à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 83 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 390 mètres
Ventes au 23 Cours Gambetta
Les 3 ventes au 23 Cours Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 23 Cours Gambetta se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cours Gambetta se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 47.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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