28 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 552 € à 2 245 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 28 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 893 mètres
- Collège Ausone à 894 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 315 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 273 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 331 mètres

Ventes au 28 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 28 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

334 000 €(1 825 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•183 m²

28 Cours Gambetta, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Cours Gambetta(1 788€)

22 ter Cours Gambetta(1 678€)

22 bis Cours Gambetta(1 677€)

3 ter Avenue du General Leclerc(1 793€)

2 Rue Arnaud de Pins(1 819€)

2 Malbrought(1 644€)

4 Rue Arnaud de Pins(1 789€)

1 Malbrought(1 597€)

Prix du 28 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 28 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 28 Cours Gambetta se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Gambetta se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.