35 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Gambetta, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Cours Gambetta, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 883 mètres
- - Collège Ausone à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 147 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 35 Cours Gambetta se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Gambetta par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Gambetta se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 48.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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