2 Rampe Fontarabie, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe Fontarabie, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rampe Fontarabie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0597 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 640 mètres
- - Collège Ausone à 632 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 490 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe Fontarabie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe Fontarabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Fontarabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Fontarabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe Fontarabie dans son marché local
Prix du 2 Rampe Fontarabie par rapport à la voie
Sur Rampe Fontarabie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rampe Fontarabie se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe Fontarabie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rampe Fontarabie se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -36.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 Rampe Fontarabie à Bazas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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