9 Route de la Réole, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Réole, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Route de la Réole, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 972 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Réole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Réole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Réole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Réole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Réole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Réole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Réole dans son marché local
Prix du 9 Route de la Réole par rapport à la voie
Sur Route de la Réole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Route de la Réole se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Réole par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Réole se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 0.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
