22 Rue Bragous, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 322 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bragous, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 Rue Bragous, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 929 mètres
- Collège Ausone à 923 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 256 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 399 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bragous

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bragous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Bragous(1 731€)

21 Rue Bragous(1 736€)

19 Rue Bragous(1 735€)

24 Rue Bragous(1 736€)

18 Rue Bragous(1 736€)

23 Rue Bragous(1 734€)

17 Rue Bragous(1 733€)

16 Rue Bragous(1 733€)

Prix du 22 Rue Bragous dans son marché local

Prix du 22 Rue Bragous par rapport à la voie

Sur Rue Bragous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 22 Rue Bragous se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bragous se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bazas et -49.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.