28 Rue Bragous, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bragous, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 et du 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Bragous, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 950 mètres
- - Collège Ausone à 944 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 264 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bragous
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bragous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bragous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bragous, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bragous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bragous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bragous dans son marché local
Prix du 28 Rue Bragous par rapport à la voie
Sur Rue Bragous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 28 Rue Bragous se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bragous se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Bazas et -32.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
