3 Rue Bragous, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 265 € à 2 150 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Bragous, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°7 et de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Bragous, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourges à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 883 mètres
- Collège Ausone à 877 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 268 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 406 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 591 mètres

Ventes au 3 Rue Bragous

Une vente a été recensée au 3 Rue Bragous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

220 000 €(1 594 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•138 m²

3 Rue Bragous, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bragous(1 657€)

1 Rue Bragous(1 599€)

9 Rue Bragous(1 507€)

6 Rue Bragous(1 739€)

8 Rue Bragous(1 738€)

13 Rue Bragous(1 732€)

14 Rue Bragous(1 732€)

17 Rue Bragous(1 733€)

Prix du 3 Rue Bragous dans son marché local

Prix du 3 Rue Bragous par rapport à la voie

Sur Rue Bragous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Rue Bragous se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bragous se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Bazas et -54.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.