9 Rue Bragous, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 234 € à 2 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bragous, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°6 et de 9.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue Bragous, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de l'Astronome à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 895 mètres
- Collège Ausone à 889 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 265 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 405 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 595 mètres

Ventes au 9 Rue Bragous

Une vente a été recensée au 9 Rue Bragous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2022

110 000 €(1 279 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

9 Rue Bragous, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Bragous(1 739€)

7 Rue Bragous(1 657€)

8 Rue Bragous(1 738€)

3 Rue Bragous(1 531€)

13 Rue Bragous(1 732€)

1 Rue Bragous(1 599€)

14 Rue Bragous(1 732€)

17 Rue Bragous(1 733€)

Prix du 9 Rue Bragous dans son marché local

Prix du 9 Rue Bragous par rapport à la voie

Sur Rue Bragous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 9 Rue Bragous se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bragous par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bragous se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Bazas et -55.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.