45 Rue de la Taillade, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 419 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Taillade, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Rue de la Taillade, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1223 mètres
- Collège Ausone à 1216 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 641 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 785 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Taillade

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Taillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue de la Taillade(1 733€)

62 Rue de la Taillade(1 728€)

43 Rue de la Taillade(1 681€)

56 Rue de la Taillade(1 538€)

54 Rue de la Taillade(1 534€)

52 Rue de la Taillade(1 539€)

50 Rue de la Taillade(1 540€)

48 Rue de la Taillade(1 536€)

Prix du 45 Rue de la Taillade dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Taillade par rapport à la voie

Sur Rue de la Taillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 45 Rue de la Taillade se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Taillade par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Taillade se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Bazas et -49.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.