Rue de la Taillade, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Taillade, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de la Taillade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Taillade dans son marché local
Prix Rue de la Taillade par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Taillade se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Bazas et 52.75 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Taillade à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue de la Taillade est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Taillade
Les ventes enregistrées Rue de la Taillade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Taillade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1058 mètres
- - Collège Ausone à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 454 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Taillade
Adresses Rue de la Taillade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Taillade, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Taillade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 900 € au Rue de la Taillade à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
