7 Rue des Clercs, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Clercs, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9 et du 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue des Clercs, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 905 mètres
- - Collège Ausone à 900 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 212 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 567 mètres
Ventes au 7 Rue des Clercs
Une vente a été recensée au 7 Rue des Clercs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Clercs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Clercs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Clercs par rapport à la voie
Sur Rue des Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Rue des Clercs se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Clercs se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Bazas et -32.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
