8 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 310 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Clercs, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 608 €/m²0 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue des Clercs, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 891 mètres
- Collège Ausone à 886 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 205 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 346 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Clercs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Clercs(1 608€)

6 Rue des Clercs(1 634€)

5 Rue des Clercs(1 613€)

4 Rue des Clercs(1 630€)

3 Rue des Clercs(1 630€)

7 Rue des Clercs(1 658€)

9 Rue des Clercs(1 610€)

2 Rue des Clercs(1 633€)

Prix du 8 Rue des Clercs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Clercs par rapport à la voie

Sur Rue des Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 Rue des Clercs se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Clercs par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Clercs se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Bazas et -52.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.