2 Rue du Tan, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 383 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tan, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Tan, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hospice à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1073 mètres
- Collège Ausone à 1067 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 308 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 446 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Tan(1 675€)

9 Rue du Tan(1 668€)

9 bis Rue des Tanneries(1 667€)

5 bis Rue des Tanneries(1 668€)

Prix du 2 Rue du Tan dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tan par rapport à la voie

Sur Rue du Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue du Tan se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tan par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tan se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Bazas et 56.97 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.