9 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 229 € à 2 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°13 et de 17.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 819 mètres
- Collège Ausone à 814 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 174 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 304 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 486 mètres

Ventes au 9 Rue Edme Mongin

Une vente a été recensée au 9 Rue Edme Mongin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

247 800 €(1 291 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•192 m²

9 Rue Edme Mongin, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Edme Mongin(1 691€)

15 Rue Edme Mongin(1 850€)

16 Rue Pallas(1 692€)

18 Rue Pallas(1 688€)

12 Rue Pallas(1 633€)

20 Rue Pallas(1 693€)

1 ter Place Saint-Paulin(1 843€)

13 Rue Pallas(1 693€)

Prix du 9 Rue Edme Mongin dans son marché local

Prix du 9 Rue Edme Mongin par rapport à la voie

Sur Rue Edme Mongin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 9 Rue Edme Mongin se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edme Mongin par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edme Mongin se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Bazas et -55.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.