13 Rue François Mauriac, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue François Mauriac, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 206 mètres
- - Collège Ausone à 198 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 765 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 13 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 13 Rue François Mauriac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Mauriac par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Mauriac se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -7.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
