10 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 572 € à 2 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Gombaud, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°15 et de 6.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 10 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1149 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1398 mètres
- Collège Ausone à 1401 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 767 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 852 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 887 mètres

Ventes au 10 Rue Gombaud

Une vente a été recensée au 10 Rue Gombaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

195 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

10 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Gombaud(2 230€)

8 Rue Gombaud(2 151€)

13 Rue Gombaud(2 153€)

17 Rue Gombaud(2 222€)

19 Rue Gombaud(2 165€)

6 Rue Gombaud(2 008€)

11 Rue Gombaud(2 148€)

21 Rue Gombaud(2 170€)

Prix du 10 Rue Gombaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Gombaud par rapport à la voie

Sur Rue Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 10 Rue Gombaud se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gombaud par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gombaud se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -32.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.