4 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 307 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gombaud, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 bis et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1308 mètres
- Collège Ausone à 1310 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 677 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 722 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gombaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gombaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Gombaud(2 041€)

5 Rue Gombaud(1 954€)

7 Rue Gombaud(1 991€)

2 Rue Gombaud(1 952€)

3 Rue Gombaud(2 096€)

1 Rue Gombaud(2 090€)

9 Rue Gombaud(2 150€)

11 Rue Gombaud(2 148€)

Prix du 4 Rue Gombaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Gombaud par rapport à la voie

Sur Rue Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 4 Rue Gombaud se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gombaud par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gombaud se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.