6 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 574 € à 2 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Gombaud, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°11 et de 6.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Acacias à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1364 mètres
- Collège Ausone à 1367 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 732 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 805 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 846 mètres

Ventes au 6 Rue Gombaud

Une vente a été recensée au 6 Rue Gombaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

175 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

6 Rue Gombaud, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gombaud(2 148€)

9 Rue Gombaud(2 150€)

13 Rue Gombaud(2 153€)

8 Rue Gombaud(2 151€)

10 Rue Gombaud(2 299€)

15 Rue Gombaud(2 230€)

17 Rue Gombaud(2 222€)

7 Rue Gombaud(1 991€)

Prix du 6 Rue Gombaud dans son marché local

Prix du 6 Rue Gombaud par rapport à la voie

Sur Rue Gombaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 6 Rue Gombaud se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gombaud par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gombaud se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -40.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.