2 Rue Jean-Joseph de Gourgues, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 899 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Joseph de Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Joseph de Gourgues se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
