5 Impasse de l’Enclos du Stade, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Enclos du Stade, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Impasse de l’Enclos du Stade, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 502 mètres
- - Beautiran à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Enclos du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Enclos du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Enclos du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Enclos du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Enclos du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Enclos du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Enclos du Stade dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Enclos du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Enclos du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 5 Impasse de l’Enclos du Stade se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Enclos du Stade par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l’Enclos du Stade se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 15.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
