12 Impasse du Gât Mort, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 192 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse du Gât Mort, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse du Gât Mort, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 156 mètres
- Beautiran à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 388 mètres

Ventes au 12 Impasse du Gât Mort

Les 0 ventes au 12 Impasse du Gât Mort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Gât Mort dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Gât Mort par rapport à la voie

Sur Impasse du Gât Mort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Impasse du Gât Mort se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Gât Mort par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gât Mort se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et -7.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale 113, 33640 Beautiran(2,902 €)

Impasse de l'Usine, 33640 Beautiran(3,112 €)

Route de l’Aruan, 33640 Beautiran(2,781 €)

Impasse du Languit, 33640 Beautiran(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Gât Mort

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Gât Mort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.