Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l’Aruan, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l’Aruan dans son marché local
Prix Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l’Aruan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 1.88 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l’Aruan à Beautiran
Le loyer moyen estimé Route de l’Aruan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Beautiran, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beautiran a baissé de 9.43 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2021 à 3 228 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l’Aruan
Les ventes enregistrées Route de l’Aruan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l’Aruan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 52 mètres
- - Beautiran à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l’Aruan
Adresses Route de l’Aruan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l’Aruan, classées par tranches de numéros.
