13 Rue de Cantugean, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cantugean, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue de Cantugean, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 230 mètres
- - Beautiran à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cantugean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cantugean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cantugean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cantugean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cantugean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cantugean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cantugean dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cantugean par rapport à la voie
Sur Rue de Cantugean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 Rue de Cantugean se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cantugean par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cantugean se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 18.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
