3 Rue de la Papeterie, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Papeterie, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 554 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 224 mètres
- - Beautiran à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Papeterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Rue de la Papeterie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Papeterie par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Papeterie se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 9.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
