22 Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tous Vents, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de Tous Vents, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 251 mètres
- - Beautiran à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tous Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tous Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tous Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Tous Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tous Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tous Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tous Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tous Vents par rapport à la voie
Sur Rue de Tous Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 Rue de Tous Vents se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tous Vents par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tous Vents se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
