12 Rue des Mages, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mages, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 12 Rue des Mages, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'aruan à 307 mètres
- - Beautiran à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 12 Rue des Mages
Les 0 ventes au 12 Rue des Mages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mages dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mages par rapport à la voie
Sur Rue des Mages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 12 Rue des Mages se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mages par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mages se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -34.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mages
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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