12 Rue Pezeau, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pezeau, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Pezeau, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 471 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 185 mètres
- - Beautiran à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pezeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pezeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pezeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pezeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Pezeau par rapport à la voie
Sur Rue Pezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 12 Rue Pezeau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pezeau par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pezeau se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 14.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
