22 Rue Pezeau, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pezeau, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Pezeau, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 112 mètres
- - Beautiran à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pezeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pezeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pezeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pezeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pezeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pezeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pezeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Pezeau par rapport à la voie
Sur Rue Pezeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 22 Rue Pezeau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pezeau par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pezeau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
