3 Route de Plagnac, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Plagnac, affiche un prix moyen de 886 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Plagnac, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 2 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Plagnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Plagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Plagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Plagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Plagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Plagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Plagnac dans son marché local
Prix du 3 Route de Plagnac par rapport à la voie
Sur Route de Plagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 3 Route de Plagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Plagnac par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Plagnac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 53.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
