1 Route de Rouchet, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 170 € à 2 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Rouchet, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Route de Rouchet, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1646 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sableyre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Rouchet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Rouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Rouchet(2 412€)

6 Route de Canissac(1 595€)

5 Route de Canissac(1 591€)

8 Route de Canissac(1 589€)

10 Route de Canissac(2 416€)

7 Route de Canissac(1 592€)

376 Seglot(2 416€)

4 bis Route de Canissac(1 171€)

Prix du 1 Route de Rouchet dans son marché local

Prix du 1 Route de Rouchet par rapport à la voie

Sur Route de Rouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Route de Rouchet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Rouchet par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Rouchet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -47.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canissac, 33340 Bégadan(1,595 €)

Route des Cabans, 33340 Bégadan(2,027 €)

Seglot, 33340 Bégadan(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Rouchet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Rouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.