8 Route de Rouchet, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 865 € à 3 007 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route de Rouchet, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 34.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Route de Rouchet, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1743 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sableyre à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1234 mètres

Ventes au 8 Route de Rouchet

Une vente a été recensée au 8 Route de Rouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

360 700 €(2 775 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

8 Route de Rouchet, 33340 Bégadan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Rouchet(1 793€)

376 Seglot(2 416€)

Prix du 8 Route de Rouchet dans son marché local

Prix du 8 Route de Rouchet par rapport à la voie

Sur Route de Rouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Route de Rouchet se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Rouchet par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Rouchet se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -29.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canissac, 33340 Bégadan(1,595 €)

Route des Cabans, 33340 Bégadan(2,027 €)

Seglot, 33340 Bégadan(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Rouchet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Rouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.