1 Route des Cabans, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 881 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route des Cabans, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Route des Cabans, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1555 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cabans à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route des Cabans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Cabans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route des Cabans(1 171€)

7 Route des Cabans(1 171€)

3 Route des Cabans(1 168€)

11 Route des Cabans(1 171€)

4 Route de Canissac(1 140€)

4 bis Route de Canissac(1 171€)

6 Route de Canissac(1 595€)

5 Route de Canissac(1 591€)

Prix du 1 Route des Cabans dans son marché local

Prix du 1 Route des Cabans par rapport à la voie

Sur Route des Cabans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Route des Cabans se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route des Cabans par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Cabans se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -65.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canissac, 33340 Bégadan(1,595 €)

Route de Rouchet, 33340 Bégadan(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route des Cabans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route des Cabans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.