9 Route des Cabans, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 925 € à 1 417 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route des Cabans, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 171 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Route des Cabans, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0592 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1535 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1529 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cabans à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 893 mètres

Ventes au 9 Route des Cabans

Une vente a été recensée au 9 Route des Cabans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

125 100 €(1 001 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

9 Route des Cabans, 33340 Bégadan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route des Cabans(1 171€)

11 Route des Cabans(1 171€)

3 Route des Cabans(1 168€)

15 Route des Cabans(1 169€)

1 Route des Cabans(1 169€)

4 Route de Canissac(1 140€)

4 bis Route de Canissac(1 171€)

Prix du 9 Route des Cabans dans son marché local

Prix du 9 Route des Cabans par rapport à la voie

Sur Route des Cabans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 9 Route des Cabans se situe 42.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Cabans par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Cabans se situe 40.16 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -65.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Canissac, 33340 Bégadan(1,595 €)

Route de Rouchet, 33340 Bégadan(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route des Cabans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des Cabans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.