3 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bégadan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -62.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 53.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
