9 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 723 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°11 et du 11.83 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bégadan.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Ventes au 9 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 11 Novembre se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -67.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 50.7 % sur 1 an et baissé de 53.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
