6 Rue du 8 Mai, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis et du 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 6 Rue du 8 Mai, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Bégadan.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 6 Rue du 8 Mai se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 8 Mai se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -58.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 50.7 % sur 1 an et baissé de 53.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
