23 Rue du Bourg, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue du Bourg, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 23 Rue du Bourg se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourg par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourg se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -56.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 53.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
