8 Rue du Bourg, 33340 Bégadan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bourg, 33340 Bégadan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bégadan.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biars à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 8 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 8 Rue du Bourg se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg par rapport à Bégadan et à Gironde
À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -67.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 50.55 % sur 1 an et baissé de 53.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
