16 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°12 et du 6.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 16 Chemin de Bas
Une vente a été recensée au 16 Chemin de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 16 Chemin de Bas se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Bas par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Bas se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Béguey et -17.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
