22 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°24 a mais supérieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 22 Chemin de Bas
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Chemin de Bas se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Bas par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Bas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -45.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
