4 bis Chemin de Bas, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 bis et de n°4.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Chemin de Bas, 33410 Béguey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Bas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 bis Chemin de Bas se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Bas par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Bas se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Béguey et -54.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 4 bis Chemin de Bas à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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