8 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bas, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°10 et du 11.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Chemin de Bas, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bas dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Chemin de Bas se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bas par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bas se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Béguey et -20.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
