9 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°4 et de 15.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Ducs d'Epernon, actuellement Musée historique et iconographique à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Fabrique
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 9 Chemin de la Fabrique se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Fabrique par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Fabrique se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -24.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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