9 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Chemin de la Fabrique, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 482 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Fabrique
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Fabrique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Fabrique dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Chemin de la Fabrique se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Fabrique par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Fabrique se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Béguey et 13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
