16 Chemin de Laroque, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Laroque, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin de Laroque, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Laroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Laroque dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Laroque par rapport à la voie
Sur Chemin de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 16 Chemin de Laroque se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Laroque par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Laroque se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -34.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 16 Chemin de Laroque à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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